对你问题的具体回答在于你给律师提供的证据，你没看证据，没办法。深圳房产纠纷律师周争锋

您好，其实你们在买卖过程中，签订了买卖合同就受法律保护的。但由于买卖合同有时间限制的，所以建议您最好是去公证处公证一下，这样才能更好的确保您的合法权益。希望能帮到您！

南京在栖霞、江宁都有小产权房，据说江宁有很多，但现在小产权房都属于违建。主要是由于土地性质的问题，是集体土地性质的土地上建起来的房子，国家是不允许集体土地上建的房子用来销售的！也就是说这种房屋在法律上是不受保护的。国家不至于说赶走你，关键问题是在于卖方身上！往往中介都说以公正的方法来交易，此风险相当大。由于交易集体性质房屋本身是违法的，那么相关的合同也同样不受法律保护，那么你们之间签的东西也就都是无效的，存在房主几年后看价格涨了，直接把当初的钱退你，然后重新再卖，你是没有任何办法的！绝对不是危言耸听！千万不要贪图便宜，天下没有免费的午餐！这样可以么？希望我的回答可以对你有所帮助。