问一下私房阁楼老虎窗开设算违章建筑吗？有没有网友了解？_其他

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阳光下向日葵| 其他 1779浏览次数 6个回复 2017-03-26

问一下私房阁楼老虎窗开设算违章建筑吗？有没有网友了解？

被采纳

天空好像下着雨 2017-03-26

按现时的法律规定，私房阁楼老虎窗开设算并没有限制私房阁楼开设老虎窗，所以开设老虎窗并不算违章建筑。老虎窗是天窗的演变，天窗即屋顶窗，原用于平房上层通风采光，历史上中国式平房上层从来不住人，是隔热层，上层的最低处可能不足半尺，仅利用堆放杂物，农村多用于堆放谷物。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

其他回答(共5条)

kindle 2017-03-26

你好，楼房阁楼产权和正常产权的区别如下：
1.只要能办到产权证就和正常的是一样的,高不足2.2的阁楼是办不到产权的.
2.阁楼和车库不属于违章建筑，也就是说，阁楼和车库的建设，是经过了所在地城市规划管理部门的批准，楼房的总层高和总建筑面积都在《建设工程规划许可证》的范围内。

瑩火虫的秘密 2017-03-26

阁楼和顶楼属于一个不可分割的整体，就象阳台一样，要卖一起卖。如果今后卖或者动迁，面积是按房产证上的面积来算的，房产证上的面积应该只有顶楼的面积，没有算上阁楼。阁楼和车库要想有《房屋所有权证》，必须同时满足以下4个条件：
1、层高在2.2米以上或以上的部分，
2、阁楼和车库不属于违章建筑，也就是说，阁楼和车库的建设，是经过了所在地城市规划管理部门的批准，楼房的总层高和总建筑面积都在《建设工程规划许可证》的范围内，
3、开发建设单位办理了房产的初始登记，
4、该房产没有被开发商设定抵押或其他限制。