广州竞宇购房贷款中心提供商品房贷款利率2016_一套房贷款利率_二套房贷款利率商品房贷款利率：
一、首套房利率1到5年（含5年）4.172%起5到30年4.298%起
二、二套房利率1到5年（含5年）6.556%起5到30年6.754%起广州竞宇按揭贷款买房中心提醒：由于各地银行贷款利率可能不同，具体请以当地最新信息为准。

商品房贷款利率计算器，购买商品房贷款应该怎么计算利率及利息？银行还款方式分两种，一种是等额本息，一种是等额本金。
1、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。每月还款额计算公式如下：［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数-1］
2、等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率

商品房贷款利息怎么算：商业房贷5-30年利率7折4.16%商业房贷5-30年基准利率5.94%商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03%商业房贷1-5年(含5年)基准利率5.76%公积金贷款5年以上3.87%公积金贷款1-5年(含5年)3.33%