房产证的原件、土地证的原件及复印件、银行的贷款合同、贷款申请人及共同借款人的身份证、婚姻证明、办理抵押的申报书（这个在房管部门领取）直接到当地的房产证交易中心申请办理。

：1，按揭的房屋可以出售的。2，按揭房屋买卖流程：首先是将剩余的银行房贷还清，然后撤销他项权证的抵押，最后是拿到房产证后跟买方去房管局办理房产过户手续就可以了。

个人办理的话。银行找个评估公司对你的房产做评估,认定你可以带多少钱。拿上房产证和个人贷款资料去银行办理抵押银行授权办理房管局出示他项权证他项权证交予银行即可放款。希望我的回答能帮助到你

你好,携带你的个人证件到贷款银行办理注销抵押手续(取回他项权证,到贷款时办理房产抵押的部门办理抵押注销。