集体土地使用权和国有土地使用权的区别
1、简单来说,国有土地在定义上属全国人民;集体土地在定义上属一部分人。
2、国有土地允许买卖,集体土地现在是不允许的。
3、从实务上来看,城市土地都是国有土地,农村土地都是集体土地。
农村土地属于集体土地,然而农村集体土地有所有权、承包权、经营权三权,农村集体土地承包权、所有权不得流转,只能流转经营权。因为所有权归集体,承包权是集体赋予自己的用地保障,所以即使流转了土地也只是几年的土地经营权(使用权)罢了!