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深圳别墅主要分布在南山蛇口片区、华侨城片区、罗湖银湖片区、莲塘片区及龙岗的大鹏湾区域，深圳市区内的别墅主要为居家类型，关外别墅则大多为消闲度假类型。像仙湖山庄、云深处、翠林别墅、华景园所在的莲塘梧桐山片区，拥有珍贵的仙湖植物园和东湖水库；齐明别墅、颐园(论坛户型图房价)三期、国际会议中心、棕榈泉别墅、银谷别墅军在银湖传统别墅区，知名度较高；名商园、城市山谷、波托菲诺所在的华侨城片区具有良好的人文环境和生态资源；月亮湾山庄、龟山别墅、青青山庄、半山海景别墅则建在大小南山，兼备居家型和商务型，具有浓郁的海滨气息；华侨海景山庄、御海湾山庄、金海滩半山海景别墅则位于葵涌镇沿深葵公路的海岸线上，海景资源得天独厚；盐田万科东海岸项目、富春东方项目、华侨城地产项目是典型的休闲度假兼投资型别墅，拥有大小梅沙的珍贵海景、旅游及酒店资源。

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