这种房子不受法律保护，因为国家明文规定小产权不受法律保护！这种房子可以买卖，且只局限你们买卖双方私下交易！以后再卖给别人的话和现在一样，还是私下交易！我个人觉得：只要这块土地确实是他们大队自己，然后住的人大部分也都是他们本队的人，那么这些房子就没问题！至于有没有房产证已经无所谓了，因为国家规定‘集体土地，第三方想要开发、征拆必须集体同意’。也就是说虽然小产权，但还是很有保障的！如果真的要买，还需确认此房就是此人，签订购买合同时，最好找专人拟写。因为小产权这一块，最爱出问题和纠纷了！此外还需咨询大队，帮你再开一份类似证明以防后患！另外，这种房子不能贷款，要全款买卖。以后转手也是如此！且小产权不好转手！如果是投资还望慎重！

答：小产权房屋或集资房不受法律保护，签定的房屋买卖合同无效，卖房方可随时收回房子，买房方可以退房。单位集资房只能在本单位内部职工中转让，不能对外转让。“小产权”、“乡产权”房不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，不能办理小产权房屋的产权过户手续。