全款购房合同只有合同是办理不了抵押贷款的，有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款。希望能帮到你。

提取材料有3种。
1：公积金贷款购房；
2：商代购房；3全款购房。我只记得大概的。你要准备你的购房合同，抵押合同，契税发票或者完税证明，身份证复印件。大概就是这些东西了。具体你可以查询下公积金中心。

在政策执行前3天内已经交了首付款的购房者，或将面临退房，因为房管局不予网签（无论全款贷款），同时贷款的合同递交不到银行，交易肯定无法进行。在政策执行前两周递交材料的购房者或许要看运气了；按政策来说，应该是非本地户口可以买一套房吗，现在出现的情况是一套都不让买了；答案应该是：网签系统要实施全国联网，加上要严加审核递交材料的非本地户口二套住房。至今也没有一个部门发出正式的通知，但是各地的执行政策都略有不同，购房者得不到确切的政策消息导致不知所措。我觉得也是很不错的。

如果是贷款得要带着购房合同及贷款合同，如果是全款要带着房产本，合同还有单位开的证明。