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丁小妹
丁小妹| 经适保障房 826浏览次数 5个回复 2017-04-22
南京商品房使用年限有哪些规定使用年限一般几年？有高手清楚吗？

被采纳
抹茶茶叶蛋
抹茶茶叶蛋 2017-04-22

你好中国没有对住房产权规定年限！规定是，自你买下住房，办理完毕房产证，缴纳完毕税费。住房产权永远是你的。有期限的是该住房所属土地使用权年限，一般商品房是70年，商住房是50年，商业房是40年。

其他回答(共4条)
夏日美好的时光 2017-04-22

你好，一是普通住宅商品房,使用年限70年。二是商住两用商品房,使用年限50年。三是纯商业商品房,使用年限40年。

金口木舌 2017-04-22

房屋产权的使用年限一般是根据土地使用权出让的年限来确定的，根据我国法律规定，住宅用地的出让年限是70年，综合用地是50年，用来盖商品房的一般就是这两种，你的房屋产权使用年限一般就世界知道开发商拿到土地使用权的70或50年后。但是有的住宅比如“经济适用房”的土地使行政划拨地，行政划拨地使没有使用年限的，你的产权证上没有使用年限可能就是这个原因。但是应当注意，这并不代表这种房地产就可永久使用，因为我国的土地政策正处在不断的改革中，还有许多地方需要完善、立法。行政划拨地一般没有使用年限，但国家为公共利益需要，可以依法收回。

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