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江柔临风| 购房税费 562浏览次数 5个回复 2017-05-05
买房需谨慎北京买房需要排除哪些错误想法?来说说

被采纳
爱久见人心JAY 2017-05-05

墙体拆除的正确方法有哪些1结构复杂,辨别需专业错误的做法:老房翻修,对结构不了解,只凭经验就开工,导致拆除的部分正好是承重墙体。后被物业知道,不仅罚款,而且还将敲除的墙体部分再补上去。正确的做法:老房的结构相对复杂,对墙体的性质辨别比较困难。找普通的装修工人容易出现辨别的错误,最好找专业的资深人士来确定。2图纸重要,需反复确认错误的做法:图纸有误差,施工人员也没引起注意,将钢筋混凝土立柱外包裹的水泥敲落了。他们不知道此处为承重结构,直到碰到了钢筋才停手。正确的做法:图纸是施工的依据,一个点,一条横线,都会影响施工。所以在图纸发放前,一定要反复地验对。3基础结构,勿随意改变错误的做法:为了让房子显得高一点,业主希望能尽量将过梁的下沿多削去一些。可结果钢筋暴露在墙体外面。正确的做法:房屋设计时,不能只顾各人的需要和房屋的美观,而忽略了原本的结构。只有在原结构允许的条件下,才能适当地改建。4墙体虚实,辨别需谨慎错误的做法:砖墙可以敲除,但也要确定墙体内是否有管道通过。此施工人员直到看到管道才停手,万一敲到管道,可又是一件不小的麻烦事。正确的做法:不要以为墙体全部是实心的,有些也会有管道通过。在拆除前不仅要辨别墙体是否承重,还要确定墙体内是否有管道或其他东西通过。墙体拆除的注意事项:
1、严禁拆除承重墙。
2、严禁拆除顶面横梁。
3、严禁拆除连接阳台的配重墙体。
4、墙体拆除时要严格按照施工图纸拆除。除了墙体拆除外,还需要砌筑墙体,砌筑的墙体也需要按照一定的要求砌筑,否则新砌墙体会有质量问题,影响美观和使用。

其他回答(共4条)
俺是IT男 2017-05-05

单独开个小厂购置一整套生产设备需要的投资很大的,需要铝扣板成型设备,铝扣板花色造型机,龙骨边条造型机器,。铝扣板花色有很多种,有滚涂工艺、滚涂压花工艺、镜面覆膜工艺、烤漆工艺、胶版印刷工艺、HUV工艺,把这些铝扣板工艺造型出来需要很多台造型机器,这样算起来至少30W以上,你可以还存在压货,销路错误的风险。建议你找个品牌度高的集成吊顶厂家合作,第一豪集成吊顶不错的,直接提供各色花式原材料及边角配件,在使用成型设备就成型铝扣板即可,一台机器就可以弄起一个厂房,享受第一豪品牌使用权。投资有风险,创业需谨慎,开厂前期库存压货越少,销售越快,资金流转越快越容易办厂成功。

泪痕春雨 2017-05-05

一、验房流程在接到房地产商的入住通知后,买房人可按通知上约定的日期前往园区验收房子。检查房地产商的文件是否符合要求,即:《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章等,然后再对要接收的房屋进行实地验收。百家装饰提醒您:验房需谨慎
1、检查房屋手续百家装饰设计师提醒收房的业主,如果房屋手续与购房合同、附件及补充协议不符,一定要在入住前要向房地产商提出,重新核对并进行更换;再有,要检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋。
2、确定房屋面积如果在收方验房的时候,发现面积发生误差,应在入住前根据合同的约定,向房地产商提出自己的主张,维护自己的利益。百家装饰提醒您:验房需谨慎
3、看房屋结构自己对房屋质量进行检查,如发现结构存在问题,应在入住前向房地产商提出,并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题,应和房地产商交接时如实做好书面记录,并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修。百家装饰提醒您:验房需谨慎对开发商提供的文件一定认真细致地检查
4、清点房屋使用情况按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点,检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况,如有不符或缺损,应在交接时要求房地产商在交接清单上注明,并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期。百家装饰提醒您:验房需谨慎
5、确定房屋物业情况对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项,百家装饰设计师指出,应注明“暂不清楚”或“无法认定”,并由双方在注明处签字或盖章。百家装饰提醒您:验房需谨慎
二、验房注意事项注意事项
一:楼房结构
1、检查房屋有无裂缝。
2、检查空鼓。
3、检查倾斜与水平。
4、测量房间的层高。百家装饰提醒您:验房需谨慎百家装饰提醒您:验房需谨慎注意事项
二:渗漏、排水与防水
1、检查房屋有无渗漏
2、排水
3、防水交房百家装饰提醒您:验房需谨慎注意事项
三:室内细部,包括管道、门(大门,房门)窗等注意事项
四:生活设施,包括供电、燃气、电讯与线路等。百家装饰提醒您:验房需谨慎百家装饰提醒您:验房需谨慎百家装饰提醒您:验房需谨慎注意事项
五:其它
1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符。
2、抄电表、水表、燃气表数值。
3、有无专用垃圾道,其有无堵塞。
4、有无专用邮政报箱。
5、查问客厅、南、北卧室空调机位和孔洞。

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