问答
已解决
听时间的话| 产权产证 1950浏览次数 6个回复 2017-05-06
我想问问房产继承公证怎么办?需要注意哪些问题?有谁清楚?

被采纳
渔夫 2017-05-06

子女房产继承手续费都需要哪些?遗产公证就可以了拿着房产证死亡证明和公证遗嘱到公证处做遗产公证费用200这样不用过户就可以了想卖的时候随便卖

其他回答(共5条)
柠檬 2017-05-06

下水管不能说改就改的,因为改下水管风险比较大,那如果遇到业主明明有需要,需要的位置又没有下水怎么办,要我说下水管也不是老虎屁股不敢摸,大家在改下水管时只要遵守以下几点注意事项,就万无一失了。
1、注意接口处的粘胶,接口处的粘胶非常重要,大家在进行下水管改造刷胶水时,一定要先把接口处的渣土用毛巾给清理干净,刷胶水时要把管件的内圆和管子的外圆都给刷上胶水,注意切记不可懒省事,否则可能导致下水管漏水。
2、注意坡度的掌握,在下水管安装时一定要掌握好坡度,一般要求进水口高于出水口,坡度比没有严格的要求,只要注意下水管安装后不抬高地面为原则,毕竟现在城市的新房已经够低了。
3、注意尽量不要太长,有经验的水电工都知道,下水管越长,排水越不利,尤其是平管。管道太长就很容易堵塞,出了问题也不容易维修。
4、改完的管道注意固定,当下水管改造完毕一定要做灌水实验,确认不漏水后,把管子固定好,吊顶上的管子要用吊卡固定,距离要均匀,地面上的管子用水泥或石膏埋好,防止下一道工序的工人把他踩坏,在这里要提醒的是,很多工人都认为我买的是好管子,根本踩不坏,其实这是很错误的想法,怕踩坏的不是管子的而是管子的接头。以上就是关于改下水管有哪些问题需要注意的一些分享。我这里建议水管走顶最安全。主要是水路改造大部分走暗管,而水的特性是水往低处流。如果管路走地下,一旦发生漏水很难及时发现。

亲爱的星空 2017-05-06

你好!很高兴为你解答,房屋继承公证流程:先到公证处办理继承公证书,到地税局核定税费后再到建委换新房产证。时效:继承公证需要进行家庭成员核对,时效不确定,建委是即时办理,5个工作日出新房产证,央产房屋需办理《在京央产单位已购公房变更通知单》后再办理继承手续。办理继承公证,当事人应当提交以下材料:①申请人身份证件、代理人的身份证明和授权委托书,国外或港澳台地区的委托书应经当地公证机关或司法部授权的机构、人员公证证明;②被继承人和已死亡的继承人的死亡证明。死亡证明一般应由公安部门或被继承人死亡时所在的医院出具;被继承人在国外或港澳台地区死亡的,死亡证明应经当地公证机关或司法部授权的机构、人员公证证明;③被继承人遗留的财产证明,如房屋所有权证、土地或宅基地使用权证、记名股票、存款凭证等;④被继承人的全部合法继承人情况的证明,以及有无依靠被继承人生活的人的证明。一般由继承人或被继承人所在单位的人事部门根据其档案记载出具,证明的范围以继承法所确定的法定继承人的范围为限;⑤被继承人生前所立的遗嘱,包括公证、自书、代书、录音、口头等形式的遗嘱;⑥继承人放弃继承权的,应当亲自到公证处发表放弃继承权的声明,或提交经公证证明的放弃继承权声明书;⑦继承人失踪多年,下落不明的,应当提交人民法院宣告失踪或死亡的裁定书;⑧其他有关材料。如遗嘱见证人的证明材料、遗产清单等。办理继承公证,应当注意的问题有那些?①遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产;②被继承人的遗产状况应清楚,例如有无典当、抵押、是否共有的情况;遗产现在何处,由谁保管,产权有没有争议;除已知遗产外,有无其他债权债务;③对于夫妻共有财产的继承,我国婚姻法规定,除有约定外,夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时,夫妻共有财产,只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承,另一部分则应归在世的一方所有;④在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下,应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力,决定适用的继承形式和法律规定;⑤办理遗嘱继承权公证,事先要审查遗嘱是否有效,遗嘱继承人和遗产有无变化,如有下列情况,应按法定继承办理:a.遗嘱继承人放弃继承的;b.遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的;c.遗嘱继承人丧失继承权的;d.遗嘱无效部分涉及的遗产;e.遗嘱未处分的遗产;⑥遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的,处理遗产时,应为该继承人留下必要的财产,所剩余部分才可参照遗嘱继承人的原则处理;⑦在有继承人死亡的情况下,应当查明其死亡的日期,确定是否适用代位继承或转继承的规定。

土耳其烤鸡 2017-05-06

下水管漏水,是我偿生活中最烦恼的一件事,也是我们日常生活中最严峻的一个问题。很多时候,不同的地方所安装的下水管,被堵住、漏水的原因有很多种。所以说修理下水管先要找出原因来,才知道怎么修理,那么修理下水管道方法有哪些?
1.厨房下水管漏水怎么办厨房漏水,真的是很麻烦,也让我们很苦恼,特别是不知道该怎么处理厨房下水管漏水的人来说,更是纠结。如果发生了厨房下水管漏水的事情,你一般都是怎么办的呢?首先我们需要对厨房下水管进行检查一遍,看看是哪里发生了漏水,如果是因为与水槽的接口松动了,拧紧就可以了,也可以用涂膜了胶粘剂的布带,缠绕在与水槽的接口处,然后就不要用这个水管进行排水,等到第二天,如果还是漏水的话,而水管有没有破裂,那么不妨试着更换新的水管,很多时候,都是因为水管老化所致。
2.卫生间下水管漏水怎么办卫生间下水管漏水,也是我们经常遇到的麻烦事,卫生间下水管漏水,是最令人头痛的一个问题了。如果卫生间下水管漏水了,我们该怎么办呢?最好的维修处理办法,就是用玻璃胶涂膜在水管破裂的周围,或者是下水管漏水的位置,之后,先不要忙用水,等到第二天再用水,试看看卫生间下水管漏水是否维修好,如果没有漏水了,就说明玻璃胶已经把漏水的地方粘接在了一起。
3.塑料下水管漏水怎么办如果是塑料水管漏水的话,其实还是很好解决的。可以买一根差不多大小的塑料水管,自己动手来维修。首先把之前下水管漏水的那一截先剪掉,然后把新买的下水管的接头和旧水管接头想连接在一起,或者是把新下水管的接口包裹着旧水管的接口,使得两端像一根管道一样,然后在下水管外层涂膜一层胶水,用不漏水的布袋进行缠绕,多缠绕几圈,然后新水管连接的那头,按照之前的拆卸方法,原位装置就行了。
4.不锈钢下水管漏水怎么办那么如果家里用的是不锈钢软管系列的下水管呢?下水管漏水了怎么办呢?其实这个维修解决办法和塑料下水管漏水解决办法,相差无几。以上就是对那个位置漏水做出来详细的解决方法,水管漏水出现比较多的部分通常是下水管、水管接头处等地方。所以我们一定要在安装前学习和知识必要的卫生间水管安装知识,并且尽量现场监工,务必把这项工作干完美。

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