小产权房不能贷款,建议不要买小产权房,因为小产权房没有产权保障,国家是不予承认产权的,更不能进行产权交易,而且小产权房如果遇到房屋拆迁时得不到国家法律保护的经济补偿。
小产权房”存在下面法律意义上的风险。
1.由村委会印制颁发的产权证不合法,国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时,产权拥有人的权益将得不到法律保护。
2.“小产权房”不能上市交易,不能办理过户手续。
3.如遇到拆迁,将被视为违章建筑,得不到拆迁补偿。仅供参考
深圳小产权房值得买,但是小产权的房子只有使用权,真正的产权还是属于国家的,当地居民可以购买但是在拆迁补偿方面还是有风险的,所以要慎重。
不能,“小产权房”存在下面法律意义上的风险。
1.由村委会印制颁发的产权证不合法,国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时,产权拥有人的权益将得不到法律保护。
2.“小产权房”不能上市交易,不能办理过户手续。
3.如遇到拆迁,将被视为违章建筑,得不到拆迁补偿。