二手房一般是首付三成贷七成。一手房可以首付两成贷八成

1、二手房买卖常见纠纷之：因定金引起的纠纷
2、二手房买卖常见纠纷之：因逾期支付房款引起的纠纷
3、二手房买卖常见纠纷之：因逾期办理过户手续引起的纠纷
4、二手房买卖常见纠纷之：因中介方行为引起的纠纷
5、二手房买卖常见纠纷之：因要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷
6、二手房买卖常见纠纷之：因房屋质量引起的纠纷
7、二手房买卖常见纠纷之：因户口迁移引起的纠纷

有，新房二手房都有，现在一般是2成，有消息称五月一号开始首付三成

二手房首付计算方式：
净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)
贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
如果你是首次贷款可贷七成.银行所委托的评估公司的评估价乘以70%为银行的放贷额...剩余的就是首期了.....如你成交价为:100万....评估价仅为:95万(一般评估价会比市场价低)950000x70%=665000(放款额) 则成交价1000000-放款额665000=首付为335000
现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。