你好：90平以下契税交1%，这是现在的房屋契税政策，不排除有的地方不遵守此政策。首套房可以优惠50%左右的。还有就是有的地方契税都是4%看你们当地有没有契税优惠减免政策建议去房屋登记管理机构去询问。

你好，徐州部分银行已取消首套房贷优惠政策，中行、建行等银行明确表示，目前已全部或部分取消首套房贷款优惠政策，恢复基准利率。徐州建行个人信贷部工作人员：我们现在八五折也有，九折也有，九五折也有，基准率也有，都有，国家没有放开，另外也没有说可以下浮。不过，大多数银行对客户购买特定合作楼盘的首套房时，优惠利率暂时没有变化，仍执行八五折或九折优惠。

首付分期付款就是以后你要付的钱是根据你贷款的年限不同，银行对你的优惠政策不同而决定的，现在你首期买房，只要符合银行购房的条件就能享受7折房贷。而二次买房。或者二手房是不能享受的。希望我的回答可以给你带来帮助！