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亲爱的星空
亲爱的星空| 房产政策 1170浏览次数 6个回复 2017-05-25
哪个懂得为什么公寓不限购？谁能给点建议？

被采纳
红豆生南国
红豆生南国 2017-05-25

我知道的是商住两用的房子不限购，还有酒店式公寓等。周边，香河，大厂，固安都不限购，这种算比较便宜的。北京市内小产权，商住两用的也都不限购

其他回答(共5条)
遥远的ta 2017-05-25

你好，因为酒店式公寓呢，一般都当投资用，产权小，而且呢有些loft式的价格还不菲。公寓式住宅，公寓式办公和酒店式公寓密切相关啊。只是用途因人而异。选择酒店式的还是得三思而行。

谢同学 2017-05-25

1、酒店式公寓产权一般为商业或者办公，使用权只有40-50年，住宅是70年；所以便宜。 
2、酒店式公寓一般是高层，公摊面积特别大，得房率比普通住宅小很多，比如你买50平米的公寓，实际面积可能只有30平方米，所以便宜。 
3、酒店式公寓由于是商业或者办公用途，物业费较高，一般在3元以上，一般住宅在1.5元左右。 
4、酒店式公寓由于是商业或者办公用途，再次转手交易税费很高，一般在售价的10%左右，比普通住宅高好几倍。
5、水电费是按商业收取，比住宅贵1.5倍，电费一般在1.2元每度。 等等
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