问答
已解决
磐石| 房产政策 1161浏览次数 7个回复 2017-05-28
谁清楚北京不限购2手房是什么意思?谁能给点建议?

被采纳
钟先生 2017-05-28

北京房价不限购,“不限购房屋”的意思则主要是指的是商业用房,即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年,商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算,住房限购令是国家为了调控房价、控制过度投资房地产市场而出台的一项政策,并且随着最近货币政策的宽松,将给刚需购房者带来更多福利。

其他回答(共6条)
vaseline 2017-05-28

北京买房不限购和限购的区别有哪些:“不限购房屋”则主要指的是商业用房,即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算.不限购房屋同普通住宅房相比,它有以下优势:
1.由于不限购房屋是商业用房,因此多位于市中心,购买这样的房子居住,交通便利,生活方便。
2.大量不限购的酒店式公寓属于小户型,总价较合理,对刚需客户而言是一个比较不错的选择。
3.商品用房的价值比较恒定,不会受到房产市场的严重冲击,购买这样的房屋比较安心。它也有很多明显的缺点:
1.由于不限购房屋属于商业用房,因此其水电价格高于通常住宅水电价格,成本较高。
2.不限购房屋的使用年限较短,通常在40年~50年之间。
3.不限购房屋通常位于市中心的商业区,在这样的闹市区居住,影响生活质量。期望我的回答对你有用

靳国民 2017-05-28

我知道的是商住两用的房子不限购,还有酒店式公寓等。周边,香河,大厂,固安都不限购,这种算比较便宜的。北京市内小产权,商住两用的也都不限购

在一起123 2017-05-28

题主好,不限购的。现在全国只剩7个城市还在限购了,包括:北京上海广州深圳南京珠海三亚,北京已经取消限购,只要有银子,不要说二手房,新房、商铺,啥房子都可以买。期望能够对你有用。

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