题主好，首套是90方以下，业主是唯一物业的，购房契税是1个点；首套是90方以下或以上，业主不是唯一物业的，购房契税是1.5个点；第二套房的购房契税是3个点。 假如是广州本地户口一个家庭只能拥有二套房，子女满18岁可算一个家庭，（但认房又认贷）假如是外地户口在广州只能拥有一套房！而且要在广州有社保或者税单一年以上！

算首套房，首付20-25%不等，由于一手房有的楼盘合作银行没实行最新政策，二手房可以20%

答：题主好！依照现在的政策，佛山房产不在广州限购范围，您在广州还可以买一套。由于您佛山房产有贷款，您现在在广州买房做按揭的话只能按二套算，依照新政策最低可首付4成

广州买房最新政策：广州户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购一套商品房，不能提供一年纳税和社保证明的外地家庭不能在广州购买商品房，未满18岁的人士不能单独购买商品住房以及暂停第三套房公积金贷款等措施。限购限外限年龄广州新政规定，广州十区户籍家庭和常住的非户籍家庭只能购买一套商品住宅，非常住的外地家庭（不提供在本市一年以上的纳税证明和社保证明）以及未满18岁的人士不可以在本市购买商品住房，境外机构和个人住房严格按照住建部等部门2006年171号文有关的政策执行。