和新政策基本一样，假如你买的第一套住房，首付30%，假如你买的是第二套住房，首付要50%，假如你买的是第三套及以上住房，那就要付全款，现在主要是关于第二套房子的界定的问题，有人说是自己是否买过房，有人说是家人，只包括妻儿，有人说连父母买的房都算，这个问题一定要搞清楚。

镇江现在购房首付降到20%，无论新房、二手房均需规划还款计划，比如镇江铭石名苑楼盘一套七十万上下的房子首付需21万元。价格参照于网络

二手房与新房的首付比例完全一样首套房的首付比例原则上最低为25%，各地可向下浮动5个百分点。不过现在首套商品房的首付比例还是25%，只有个别楼盘为20%，期望我的回答能对你有用

其中，首套房的首付比例原则上最低为25%，各地可向下浮动5个百分点。不过现在首套商品房的首付比例还是25%，只有个别楼盘为20%，政策落地需要一段时间，估计会有一段“调整期”。想了解更多房产知识可以登陆“房便利”网站进行查询。