不同原因，处理的方法也是有所不同的。窗框两侧渗水：可以用压密注浆的办法。不过，要应该在窗框的上方也要压密注浆，由于两侧的渗水通常来自窗框顶部的空隙积水造成。应该注明注浆的材料、品牌、规格和保质有效期。外墙渗水：砖墙渗水无法采用压密注浆的方法。不能直接在外墙面涂防水涂料，直接涂的话，会使外墙面局部变暗，导致整体外观非常难看。对于防水涂料的处理应该是：把外墙的瓷砖剥离，上防水涂料，然后放回瓷砖。另外，注明防水涂料的品牌、规格、保质有效期。同时，在屋内对应漏水的位置范围把砖头拿出，填补空洞，重新砌回砖头。都修好之后，应该对于渗水的外墙面作24小时淋水试验，以检验是否渗水。假如仍旧渗水，则继续修。墙面漏水你一定要找到原因，不同原因处理的方法也是有所不同的，还有就是最好要选择比较好的防水材料来做效果会好很多的。

据我所知，以下几个温州外墙防水涂料品牌比较好，防水效果比较好：
1、美涂士
2、宏源
3、赛力特
4、美惠
5、德高
6、雨虹
7、禹王
8、柯顺
9、卓宝
10、西卡