首次置业首付3成，二次首付6成，月供是贷款总额乘于相对应的还款系数。比如房子总价是100万，首付3成就是30万，月供就等于100万减30万乘于还款系数。假设要贷款30年，还款系数是66.866，就是（100万减30万）乘于66.866。
1、二手买房的首期是依照银行的评估价的3成作为首付，月供=贷款金额（万元）*还款系数
2、一手房的首期是依照成交价的3成作为首付，月供=贷款金额（万元）*还款系数
200万房子首付是70万上下吧！这个要看你在哪个开发商那里买了，购房方案多少都有区别的。通常情况下首套房而且你是农村户口首付30%上下，假如你是二套房那就要看情况了，实际要更依照你所购买的城市而定。期望能对你有用
首次购房,首付不低于30%，100万的房子，最低首付就是30万，商贷，5年以上的基准利率是6.55，公积金，5年以上的基准利率是4.5，公积金，70万10年，月供7254.8元，20年，月供4428.9元。价格来源网络，请自行核实。
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