不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,由于不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房.。不限购是由于那是商业性质的物业,当然也有不限购的住宅,就是在市区周边的楼盘。购买条件:
1、上海户口可以买
2、结婚的外地夫妻,三年内缴满两年社保(上海)可以买;
3、通过人才引进的大学生可以买
假如你不具备买房资格,还有一种选择就是和本地没有房产的人假结婚买房。依照《婚姻法》及其司法解释,个人婚前财产不因婚姻关系设立而发生转化,房款是外地人的婚前财产,以婚前个人财产购房,正常情况下,只要房屋登记在外地人名下,应当认定为个人财产。
取消了!武汉市房管局发布《市房管局关于取消我市商品住房限购政策的通知》,明确提出,今起全面取消武汉限购政策。在武汉买房时,将不再核查住房情况、不再要求提供户籍、纳税或缴纳社保等证明。至此,武汉成为继苏州、沈阳、南京等松绑之后,又一个放开住房限购的城市。截至现在,国内坚守限购政策的仅剩北京、上海、广州、深圳、珠海和三亚6个城市。
外地人在上海买房,需要满足三大条件:第一,为已婚人士,由于上海限购政策已经禁止外地单身人士在沪买房;其次,社会保险需在上海缴满一年以上,“补缴税单”交易中心已经不予过户了;第三,在上海没有房屋。期望对你有用