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情感有若行李| 产权产证 1923浏览次数 6个回复 2017-06-28
房屋产权和居住权的区别是什么?有哪些值得注意的呢

房屋产权和居住权的区别是什么?它们有什么关系吗?

被采纳
磐石 2017-06-28

我国房产房产权是永久。所谓70年、50年其实不是房屋产权,而是土地使用年限。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,各类土地的使用年限分别是:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;

其他回答(共5条)
逍遥侠Lin 2017-06-28

房产证就是房屋产权,房屋和土地都属于你。你有永久的居住权和处置权。房权证就是你有例如七十年的房屋居住权,在七十年里你也有处置权。不是永久的,就等于你向国家租房七十年

心于千里 2017-06-28

你好很开心回答你的问题据我所知,依照我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。不过,假如买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。假如房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。需要关注的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。请自行核实,期望我的回答能帮助你。望采纳。

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