公积金：1-5年3.5%、5年以上4.0%；商业：1年内5.35%、1-5年5.75%、5年以上5.9%。二套房就复杂了，商业银行现在是对于结清贷款的，可以仍然执行首套房利率，甚至最多打7折；而东莞公积金现在还是既认房又认贷，那么有过购房贷款的，无论是否结清，都会被认定为二套，上10%。

公积金贷款利率是没有优惠的，现在公积金贷款全国统一利率为3.25%公积金的利率现在是4-4.5，商业贷款的利率是6-6.55，首套的利率下浮是5.1-5.56，公积金买房子就是比较麻烦，手续比较繁琐，不过买一手的新房子还是很不错的

答：广州住房公积金贷款有关问题已于2015.6.7出通知文件：对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），最低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率。只要您满足了公积金贷款条件，现在是可以做公积金2层了。若需要咨询了解更多，欢迎来电或加微信咨询：15889988963合富-小罗，谢谢。