问答
已解决
爱久见人心JAY| 购房资格 1380浏览次数 5个回复 2017-07-04
买房前的准备都包括哪些?有网友知道吗?

被采纳
黑风沙溪 2017-07-04

连续缴存3个月正常账户就可以买房前最好去管理中心查一下

其他回答(共4条)
呖呖牧 2017-07-04

一、个贷款买房需要哪些材料
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;身份证明是指,外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证,如在上海工作的,则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,如在上海工作的,只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的,只需提供上海所在公司的收入证明。
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
二、贷款买房实际流程第一步:买卖双方准备齐全资料见律师。第二步:评估公司评估房屋,律师出具法律意见书;第三步:银行审阅评估报告,行长签字批贷。第四步:放贷各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同,且流程细节上也有差异,请参照每月的〈贷款手册〉。

一蓑烟雨 2017-07-04

买房关注事项:
1、不要被房价数字忽悠现在,买的卖的都几近“疯狂”了。越是疯狂的时候越要冷静,特别是价格,决定了你现在的开支,后续的月供,还有装修等。开发商给出的价格,往往不外采取先加价后优惠、直接限定房源的优惠、抽奖或赠送优惠、全屋提供一定装修标准的赠送式销售,这些成本,开发商都已经计入到房价中。对于成交价,才是你关心的重点,既要作横向比较,看看其他类似楼盘价格如何,再就是结合自己当初制订的购房预算进行比较,超出太多的话,得慎重,也可以考量推迟买房。
2、恶补之后再买房房价居高不下,买房可不是儿戏,由此看来初次置业者在买房前学习了解一些房地产基础知识是必需的。对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场,购买者主动缩小信息差距,总会减少盲目购买或者上当购买的机会。由于房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业,购房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。
3、对公司的信誉、实力要细细考证引发出期房购买烦恼的,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。由此看来购房者首先要选好公司,选择那些信誉好,实力强的大企业,到他们公司买房。这些公司考量到信誉,都能做到按期按质交房。
4、户型选择很重要选择户型最关键的是你的生活需求,这就像老百姓常说的一句话,“鞋子磕不磕脚,只有自己知道”。户型的好坏,直接决定了将来居住的舒适程度。再好的地段,再好的绿化,假如户型不好,品质生活根本无从谈起。面对开发商提供的各种户型,购房者应该怎样选择呢业内人士建议,在选择户型的过程中,购房者除了要看规划图和沙盘,确定房子所处的位置外,内部空间的规划和布局也应在购房过程中特别关注,以免事后遗憾。期望可以帮助到你。

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