问答
被采纳
首先更名前按揭房应该付清银行贷款，然后由当事人向房地产交易管理机构提交过户更名申请，包括个人的购房合同、身份证及复印件、房产证以及与过户人的身份证明等，审核资料通过后，当事人签好赠与书，办理赠与公证，然后缴纳税费，就可以等待新的房产证了。
其他回答(共5条)
该房属于小产权房，存在一定风险假如是新建的一手房可能办理房产证需要一些时间，但无论如何也会有房产证。二手房只需过户即可取得房产证。建议你问清楚没有房产证的原因。
请按以下步骤进行：
1、准备好房产证、你和你父亲的身份证原件及复印件
2、到当地房管局领取房产过户表格登记
3、现场办理过户更名手续
4、房子就是你的了
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