第一步：交首付款第二步：需要贷款者办理购房贷款，交纳相关费用办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费、公证费、保险费，按揭手续实际费用由各贷款银行确定。可参照评估费：房产价值的0.2％。
2.抵押登记费：每笔80元。
3.保险费：贷款额×保险率×贷款年限。
4.公证费：千分之一点五×贷款额，以上仅供您参照，各个银行在费用上可能并不相同，实际还需要咨询所办理按揭的银行。第三步：办理入住需要交纳费用
1、天然气安装费
2、IC卡表费300元，智能报警器268元。依照项目的实际情况收取，现在没有统一标准。
3、假如有有线电视还要交收视费。
4、房屋暖气初装费共分三大部分，热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。
5、权属登记费就是办理房产证的费用。
6、装修押金：收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。
7、装修垃圾清理费。
8、预收物业费：物业费是购房者入住新房之前要向小区物业公司交纳的费用，预收最长三个月。
9、装修电梯费和管理费。
10、办理房产证时需要交纳的费用：登记费和房产契税。新政后部分地方已经涨价了。
不能！家装释放的甲醛对幼儿影响是远超于成人的，何况是还没有发育好的胎儿。家中有3岁以下小孩的情况下，装修一年内都不要让小孩入住
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