购买二手房注意事项有哪些？需要交什么税？有哪些值得注意的呢_二手房装修

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人鱼公主| 二手房装修 843浏览次数 5个回复 2017-07-11

购买二手房注意事项有哪些？需要交什么税？有哪些值得注意的呢

选购二手房的时候需要从哪些方面去考量才能买到质量好的二手房呀？需要交什么税么？

被采纳

奔跑着的陈大明 2017-07-11

相信大家都有听说过，二手房交易时的事项要比一手房多一些，我们在交易时一定要细心，千万不可马虎。那么二手房交易关注事项有哪些，二手房收房时要关注哪些细节？首先你去房地产交易中心给他的房子做一份产证调查，需要带上身份证，和准确的房屋地址，然后在拿这份产证调查去对照他的房产证和身份证对照，再确认无误的情况下，你们双方约好去交易中心购买和签订买卖合同，合同里很多格式条款，所要关注的主要就是：第二条：价格。第四条：交房时间。第五条：破坏装修和设施违约责任。第六条：过户时间（假如你贷款，时间放的越宽越好）。第十条：甲方违约责任。补充条款：要写明屋内那些设施送，双方除合同内的其他协议。合同签完后你把首付款全部付给他后就可以办理贷款了，贷款办下来就可以过户了，过完户会给你一个收件收据证明，你复印一下交给银行的人，然后再过20个工作日，房东会收到你的贷款，再过7天，你可以到办理贷款的银行领取新的房产证。

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畅想意念 2017-07-11

二、买卖二手房需要交哪些税费依照相关规定,现在我国二手房的交易税费种类,主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税...

烟火绽开 2017-07-11

答：在国家的颁布的新政策上，对于房地产这块儿的调控比较多，房子过户费用也会有所下降，买房五年之内过户的，只需要交1%的所得税即可。在生活中假如你没有涉及到这方面的知识一定要仔细看喔。买卖二手房关注事项房产过户费怎么算在买房的过程中，很多人会选择买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。在买房的过程中，很多人会选择买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。二手房过户要交印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。