外地人在北京假如交够五年税的话，是可以买房子了，北京购房新政策是对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供当地有效暂住证和连续5年（含）以上在当地缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在当地向其售房。假如你在北京连续交够五年社保或个人所得税了，就可以在北京买房了。

2017年上海外地人买房最新政策：
1.以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚;
2.夫妻双方在上海均无房;
3.能提供至买房合同签署日前在沪连续缴纳60个月的个税或社保的证明或者自购房之日起算的最近63个月内累计缴纳满60个月的社保或者个税，假如是个税，需要提供每家公司的税务登记证的号码。
4.2016年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在当地向其售房。
5依照当地住房限售政策法规，非当地户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的最近63个月内累计缴纳满60个月”，补缴的不予认可。
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2016年北京买房最新政策法规对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有当地有效暂住证在当地没有住房且连续5年(含)以上在当地缴纳社会保险或个人所得税的非当地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。1）外地人在北京可以购买一套住房（新建商品住房和二手住房）。2）夫妻二人中有一人具有当地户籍的，视为当地户籍居民家庭，也可以买房。外地人在北京买房需要具备的条件：1）持有当地有效暂住证2）在当地没拥有住房3）连续5年（含）以上在当地缴纳社会保险或个人所得税以上条件应该同时满足。北京首次提取公积金所需材料：1）购房合同或购房协议的原件及复印件；2）购房发票的原件及复印件；3）提取职工本人的身份证原件及复印件；4）提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。这里关注，不能直接用公积金账户里的余额去交首付或房款，不过可以在办理公积金贷款之后，办理支取，把钱取出来用于还房贷。分两种情况，一种是一次性提取。比如申请把账户上的余额都可以取出来。另外就是约定每月提取或者是每季提取。不过，这两种提取总额都不能超过房子的总价。

上海外地人买房有两个条件：外地人只限购一套
第一：应该已婚人士，
第二：需在上海连续交满两年的社保，其中不能断，假如有断，则重新计算年限。上海本地人则限购两套，不需要结婚，不需要社保、