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硬币许愿| 交易流程 1441浏览次数 6个回复 2017-07-21
小产权房手续办理过户方法是什么?哪位能够说说看?

被采纳

小产权房”存在下面法律意义上的风险。
1.由村委会印制颁发的产权证不合法,国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时,产权拥有人的权益将得不到法律保护。
2.“小产权房”不能上市交易,不能办理过户手续。
3.如遇到拆迁,将被视为违章建筑,得不到拆迁补偿。请自行核实

其他回答(共5条)
路漫漫 2017-07-21

“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。现在通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。小产权的民房,是把不属于建房的土地(耕地)来建房,是属于违规的建房,根本不能受到法律的保护,而是应该受到法律的制裁。小产权的民房是国家明文规定禁止买卖的,是不能办理过户手续的。

meiliwa 2017-07-21

不能,“小产权房”存在下面法律意义上的风险。
1.由村委会印制颁发的产权证不合法,国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时,产权拥有人的权益将得不到法律保护。
2.“小产权房”不能上市交易,不能办理过户手续。
3.如遇到拆迁,将被视为违章建筑,得不到拆迁补偿。

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