可以，未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，不过，在现实中，可以通过一些方法来实现。方法
一：转按揭所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，现在能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，这种方法现在已经很少有人使用。方法
二：用买方的首付款缴清剩余贷款这是当下二手房交易中最多应用的模式，适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以使用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。方法
三：使用银行贷款来缴清剩余贷款假如以上两种方法都行不通，那么卖家可以考量用其名下的抵押物（如其他房产）向银行申请抵押贷款，以结清按揭贷款。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款

个人申请10年的房屋按揭贷款，需要了解贷款的利率，而房屋按揭贷款的基准利率，10年期限是6.55%，并且不同的地区，工商银行的房屋按揭贷款的利率也会有所不同。而且这也要看申请人是申请首套房贷款和二套房按揭贷款，假如是二套房，贷款的利率还要上浮至少10%。

可以的，只要对方的房子有产权证。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，不过，在现实中，可以通过一些方法来实现。可以转按揭所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。