题主好！进入秋季，北京下大雨的可能性很小，找个相对好点的小区的地下室会比较安全！快进入冬季了，找地下室最好找有暖气的，否则太冷。其实你要是在北京上班，住地下、地上都一样，反正是白天不在家。你要是离海淀区圆明园近的话，那边许多平房也不贵，并且可以做地铁4号线；你要是在朝阳的话可以在双井、劲松这边找找地下室，做地铁10号线。祝你找到合适的房子。

有两种情况：
一：假如长期密封的地下室可以引发人昏撅如没有急时救治就会窒息死亡。
二：没有密封过长有人进的地下室下去是对人没有害的。假如像你说的住的话由于地下室潮气大长时间了就会得风湿，对人身体不好。

由于是人防地下室而加大抗震等级的，是没有理由的。人防地下室抗震等级不必加大的。

题主好20平米地下室装修可以通过简装来达到地下室的功效。可以将地下室做防潮处理，然后再地下室的四周用货架装饰，达到地下室的功效。假如住人的话，可以再讲屋顶装饰上吊顶即可。地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。在房屋底层以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基础埋深很大，充分使用这一深度来建造地下室，其经济效果和使用效果俱佳。地下室的类型按功能分，有普通地下室和防空地下室。按结构材料分，有砖墙结构和混凝土结构地下室。但愿我的答案能让您满意