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看你题意,就是一手房还没有手续,房东要转手,到开发商处改底单,对吗有这种情况,就是你把钱给开发商,你和开发商重新签合同,这是建立在开发商同意改底单的情况下。我说的简单,实际上先给钱还是先签合同,改底单有没有费用,是否能贷款等等都是你需要考量的。
房产证现在全国还没有联网，假如你想查一个城市的房子房产证，就需要访问该地的房管局网站，然后输入房产合同编号、身份证编号、姓名即可查询，期望我的回答对您有用，
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