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taiwen
taiwen| 购房税费 1380浏览次数 3个回复 2017-08-08
在广州，小型企业的房产税如何征收？有没有人晓得？

我要开一家餐饮店，房产税该如何算？

被采纳
上官迪腾
上官迪腾 2017-08-08

广州房产契税如何计算：
1.从价计征房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]，房产税税率为1.2%。(注:房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。)
2.从租计征房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税税率为12%和4%。(注:4%的适用范围:对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂且按4%的税率征收房产税，这个你需要和税务局确认一下)

其他回答(共2条)
淡风飞雪 2017-08-08

企业房产税如何征收：有：从价计征和从租计征两种;1．从价计征房产税公式=房产原值×[1－30％]*1.2%
（1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2．从租计征
（2）房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。从租计征房产税公式=按房屋租金收入*12%

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