墙面在刷漆前的腻子最好是采用耐水腻子（其中，北京市规定室内装饰墙面应该批刮耐水腻子），批刮非耐水腻子，后期墙面容易出现脱层、起皮、粉化发霉、掉灰等问题。只批刮耐水腻子，这个只是墙面处理工艺的一个要求，为了保证墙面工程的质量和美观性，墙面处理的整个过程都需要规范施工才可以。如在批刮腻子前，需要检查抹灰层的粘接是否牢固，是否存在脱层，抹灰层是否干透，在批刮腻子前，对于抹灰层表面是否滚刷了界面剂，墙面原始墙体需要做防裂处理的地方是否经过规范防裂处理等

地板砖的翻新方法
（1）将马赛克瓷砖表面上的浮上处理干净，最好用高压水进行冲洗。
（2）对局部损坏部位，应先进行维修、补平。
（3）对瓷砖表面采用电动砂轮把表面稍磨一遍，增加粗糙度。
（4）用专用的瓷砖表面粘结剂或新型弹性腻子等材料批刮瓷砖缝隙部位，分几道刮平砖缝。必要时依照瓷砖与基层粘结力情况加耐碱玻纤网布复合瓷砖翻新腻子刮涂在旧瓷砖面上。
（5）按施工要求做分隔缝处理，同时用上述材料在墙面上直接刮涂或做拉毛处理。上述材料干燥后再满批1-2遍柔性耐水腻子，找平墙面，找平层干燥后，按设计要求涂饰水性外墙涂料或溶剂型外墙涂料。

题主好，1）老墙面应该做必要的的清理方可涂刷乳胶漆。清理墙面的老漆膜，用砂纸打磨墙面，清理墙面的油脂、浮尘及污物；2）不能在老墙面乳胶漆表面批嵌腻子；3）如何处理老墙面：直接打磨清理后直接涂刷，可不用底涂；把老墙面彻底处理后，重新施工。这样就可以用花纹滚刷了