问答
已解决
meiliwa| 贷款利率 563浏览次数 9个回复 2017-08-12
房贷利率调整后怎么办?麻烦具体说说

提前还贷等额本金和等额本息哪个好?请问有谁了解这个的吗?我算不清

被采纳
jubaolei 2017-08-12

基准利率的调整,房贷利率也会调整,不过实际调整需要看贷款合同上对于利率调整是怎么规定的,假如是分段利率的话那么贷款利率调整房贷利率当日执行,月还款数也会跟着变动,假如是按年调整的话,房贷利率一年调整一次,每月还款数一年不会变,第二年调整利率后会变动。需要房贷利率调整后,月还款数还会变化。

其他回答(共8条)
在雨伞外独行 2017-08-12

用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息,这个利率就是银行房贷利率,我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限内,遇到银行基准利率调整,房贷利率于每年1月1日调整。2015房贷利率五年期以上贷款利率为6.55%。谢谢

ARL王沐沐 2017-08-12

1.加息后,贷款执行新利率,原优惠不变,只是在新利率基础上优惠了.原贷款利率:5.94%*75%现贷款利率:6.14%*75%可用这些数据,给你一个计算器,将来关数据计算出来.至于什么时候开始,要依照你贷款的银行和贷款合同来定.贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。通常银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,通常在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.

浪漫群岛 2017-08-12

这个是年利率,也是比较方便的,用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息,这个利率就是银行房贷利率,我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限内,遇到银行基准利率调整,房贷利率于每年1月1日调整。2015房贷利率五年期以上贷款利率为6.55%。

简单克制 2017-08-12

2016年交行贷款利率是:
1.短期贷款六个月(含)5.6%六个月至一年(含)5.6%,新办理的房贷基准利率是5.4%存量房贷,按14年底的贷款利率6.15%;
2.房贷利率是国家统一制定,各家银行每年调整的,利率调整后,贷款还款金额也会变化。

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