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地下室和房子是一样的，都有均摊面积。另外7平方是你地下室四面墙的1/2+走廊的均摊面积.实际少不少就没办法验证了，除非你把整栋房子量好测算。建筑面积=1/2外墙面积+套内面积真要精确起来算会算到脑袋疼的..
1.通过人才绿卡引进的高级人才；
2.在昆山工作交满社保满一年以上的；
3.在昆山交个人所得税满一年以上的；
4.一次性付款的，只要满足以上条件就可以在昆山买房。要落户，房子面积要达到80平以上，以及你有没有在昆山交住房公积金，如有，满六个月就可以贷款；或社保满一年了，都是可以的。
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