问答
已解决
听时间的话| 交易流程 823浏览次数 9个回复 2017-08-14
二手房屋买卖违约金如何赔偿谁知道?哪位了解详细情况啊

被采纳
合格老公 2017-08-14

二手房屋买卖合同样本卖方:_______________________________(以下简称甲方)买方:_______________________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖相关事情,经双方协商,订合同有这些:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
1.房屋问题:(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途
2.该房屋的土地使用权取得方式“√“:出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用,违约金规定为___________元。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙双方各一份。
八、双方约定的其它事项:_____________________________________甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关:_______________代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)______________________签订日期:___________年____月____日

其他回答(共8条)
无双公主 2017-08-14

二手房屋买卖违约金如何赔偿违约金应占合同总金额的多大比例在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%,实际上纯属误读。我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20%,也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高,完全可以由房屋买卖的双方依照自己的意愿协商确定。

犬不也 2017-08-14

退房需要符合法定或者合同约定的条件,就像:开发商没有预售许可证,是可以退房的,甚至可以要求对方支付一倍的赔偿。另外如何合同约定了解除合同的条件,也是可以的,就像:对方延期交房达到一定时间;房屋面积超过的约定的3%等等,实际您的合同是否可以解除需要看合同约定和对方是否违法了,期望可以对你有用

一蓑烟雨 2017-08-14

二手房屋买卖税费标准二手房屋交易买卖双方需要提交的证件有:卖方:
(1).房屋所有权证》、《土地使用权证》
(2).房屋买卖合同
(3).评估报告
(4).房地测绘证明
(5).身份证复印件买方:身份证及复印件

情感有若行李 2017-08-14

我知道的,莆田市二手房屋买卖信息。莆田市万达SOHO二手房,1室1厅1卫,37.6

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