回复楼主问题之前，不得不说楼主的这个图纸有点粗糙哦，我这边看不清到底哪儿是入口，毕竟入口的不同也会导致整体的格局有改变，我现在根据楼主的图做了如下的区域划分，我这边想的是入口为下方。如果是上方，楼主倒过来看就行了，问题也不大。



首先，划分了一个主卧室，主卧室可以占12到15平方米左右，毕竟占的位置太多，其他地方就没有空间了。15平方米的卧室床可以考虑隐藏式的，例如平时是柜子，床隐藏在柜中间，当要睡的是时候放下来就可以了，衣柜也可以用来放衣服。另外还能有点地方当个梳妆台或者书桌。这个大小的房子只适合放这些东西，太多了自己住了也不舒适。

其次，卫生间靠在主卧室旁边，无论是白天还是晚上去洗手间也比较方便。当然，从客厅到卫生间也就一步之遥。卫生间的通风要做好，不然整个房子都会有味道。因为卫生间空间较小，建议选择蹲便器，一来空间看起来比较大，二来走动也不会拘束。



再者，客厅兼用客厅+次卧室的功能。在客厅放沙发床，平时就是样式好看的沙发，一旦有客人，就可以变成沙发床让客人睡，这样的设计也是越来越受人习惯了。当然，这个设计不太适合有小孩子的家庭，如果真有小孩，就让她睡主卧，父母睡客厅吧。

最后，做开放式厨房，毕竟再做墙壁隔断，会让40平方米的空间更显小，做开放式厨房可以把空间利用率提高。当然，开放式厨房要有非常牛逼的吸烟机，不然客厅慢慢都是味道。

另外，各个区域楼主可以适当运用镜子这些家具，它能让整体空间看起来更大。