要关注的很多,我给你列出来。
第一:物业地址是不是和房产证上面的一样。
第二:房产证上面的名字是不是和卖房子的人身份证一样。
第三:这个房子有没有共有人,也就是看看房子上面是几个人的名字,是不是他老婆的。买了这个房子会不会有产权纠纷签合同要关注的几点
第一:房屋总价,大小写都要看清楚
第二:付款方式,是全款,还是按揭,由于要分几次付清,所有要算一下几次加起来是不是房屋总价
第三:合同上面填写的姓名,身份证号码,以及产权共有人都应该填好,并按上手印
第四:付款时间以及过户时间一定要定死,超过了就是违约。
第五:违约责任,国家规定最多只能是房屋总价或者定金的10%、最好是5%,双方的违约责任都要填好
第六:填写合同时写错的地方一定要按上手印。谁写的谁按
第七:给钱一定要对方给你出具按了手印的收条。一定要收好。期望以上回复能够对您有用,题主觉得我回答得好就采纳吧。
据我所知,低首付或0首付的房子,要么是不大的,要么就规定了一种贷款方式,不能组合贷款,一就是说,虽然首付让你占便宜,实际上要么你的利息会高些,要么房子可能会有瑕疵记住一件事,天下不会掉馅儿饼假的现在哪有这么便宜的房子。期望我的回答对你有用。
和新政策基本一样,假如你买的第一套住房,首付30%,假如你买的是第二套住房,首付要50%,假如你买的是第三套及以上住房,那就要付全款,现在主要是关于第二套房子的界定的问题,有人说是自己是否买过房,有人说是家人,只包括妻儿,有人说连父母买的房都算,这个问题一定要搞清楚。
1、房屋是不是你的没关系,只要所有人愿意用来给你抵押
2、关键是现在那套房子暂时没有所有人,办不了,由于抵押贷款需要抵押登记,没有所有人怎么登记?期望我的回答能帮到您
要关注的很多,
第一:物业地址是不是和房产证上面的一样。
第二:房产证上面的名字是不是和卖房子的人身份证一样。
第三:这个房子有没有共有人,也就是看看房子上面是几个人的名字,是不是他老婆的。买了这个房子会不会有产权纠纷签合同要关注的几点
第一:房屋总价,大小写都要看清楚
第二:付款方式,是全款,还是按揭,由于要分几次付清,所有要算一下几次加起来是不是房屋总价
第三:合同上面填写的姓名,身份证号码,以及产权共有人都应该填好,并按上手印
第四:付款时间以及过户时间一定要定死,超过了就是违约。
第五:违约责任,国家规定最多只能是房屋总价或者定金的10%、最好是5%,双方的违约责任都要填好
第六:填写合同时写错的地方一定要按上手印。谁写的谁按
第七:给钱一定要对方给你出具按了手印的收条。一定要收好。