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极品奶茶MM
极品奶茶MM| 购房资格 1863浏览次数 6个回复 2017-08-26
公职人员贷款买房买车有担保费吗？一般还要带什么文件？哪位知道该如何申请

被采纳
一粒陽光
一粒陽光 2017-08-26

住房公积金贷款保证金是由开发公司按照一定的比例缴存，在房产办理抵押后退还开发公司。担保费是由贷款人依照《委托担保及反担保抵押合同》约定的贷款金额、贷款年限，按相应的费率一次性交纳。《委托担保及反担保抵押合同》中委托担保条款第四条对担保费的收取和退还有相应的约定。

其他回答(共5条)
麻辣香肠 2017-08-26

房屋公积金贷款买房办理办法：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻问题证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。

嘻哈小子yo 2017-08-26

公积金贷款有担保费一说商业贷款的话，按照规定是谁受益谁缴费的原则，缴纳保险费。我记得有个规定要求贷款银行不得强制性要求贷款人办理保险手续。不过假如你买房，不办也没办法是吧。

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