答:一手房一直不需要缴纳营业税。营业税是二手房交易中针对卖方未过5年(现在未过2年)缴纳的税费。广州房地产交易分为增量房交易(一手房),存量房交易(二手房)。一手房买家只需要1-3点的契税。二手房需要1%个人所得税,5.6%营业税,1-3%契税。实际由交易的房屋和买家的资格决定可以减免哪些税费。
买一手房才交印花税呢,总房价的0.05%,二手房不交印花税。房产证上还贴有一张印花税票,价值5元,也是买房人出。
沈阳买房本地户口和非本地户口都有限购,第三套不能购买。非本地户口在沈阳购房要出具一年以上社会保险或者个人纳税证明再就是交易时所产生的税费,一手房包括契税维修基金,二手房包括,个人所得税、营业税、契税都是依照房屋情况来的期望能够帮到您