跨省可以办理住房贷款,男性贷款年龄不超过65岁,女性年龄不超过60岁至于首付和优惠,要看你是否是首次置业首次置业,首付至少20%,银行利率下浮30%二次置业或多次置业,首付至少40%,银行利率上浮10%不过假如你买过房,是一次性付款,那还是按照首次置业的优惠异地买房不能办理组合贷款(公积金+商贷),只能提取公积金在银行办理按揭不仅要提交收入证明,还要在买房地找一联系人我不知道在别的地方政策和本地是否一样,本地现在还有一优惠就是农村户口的人贷款免契税
优惠基本全国都一样,就是农村户口在本地买房,可以贷款,若你是第一次购房,在当地可以首付20/%,并还可以享受当地银行提供的一些贷款利息首次购房优惠。实际要参照你们当地的县政府的相关文件和政策,不同地方是不一样的,有些县城是农村户口购买商品房有1万元的优惠,也有其他的优惠政策。期望能对你有用。
可以的,假如是农村户口的话,你可以申请农户贷款用于建房,通常来说申请农户贷款需要满足一定的条件
一、非长沙户口贷款买房条件
(1)疑问:本人非长沙户口,工作也不在长沙现在想回长沙买房去银行贷款需要开据那些证明?怎样办理相关手续?回复:湖南省内的都可以买房子贷款的。华人在中国的土地上买自己要住的房子是都可以的,贷款也是依照银行的政策,像你的情况是100%可以贷款买房的,不过要确认你是否是购买第一套住房。你是第一套住房的话就绝对没问题。不要把贷款想得太严重,我一公民,肯定有买卖房屋的权利,和向银行申请贷款的权利撒。我在长沙一直做贷款,贷款不一定要找中介的。
1.外地户口可以在长沙买房,首先提供在长沙1年的税务证明,其次,首付款50%。
2.全额付款。以上2点买房后,可以把户口迁移房子的所在地。通过买房落户是可以的。在长沙这边买房的话,不是有什么限制,,看你个人的实际情况。
(2)疑问:外地户口(非湖南省内)长沙买房,是否需要提供一年纳税证明?我现在在江苏工作,想在近半年内到长沙贷款置房,不知道新政策出台后,是否需要我提供长沙一年纳税证明?回复:假如是湖南省内的户口,在部分银行贷款不需要纳税证明(由于有的银行湖南省内的户口就算本地人,有的银行只有长沙市户口才算本地人);假如是非湖南省内户口则至少需要首付5层,利率上调10%。假如是非本地户口,又想享受首次置业的优惠政策,则应该有一年以上的纳税凭证或者社保缴费凭证您属于后者!
三、外地人在长沙买房条件
(1)疑问:我是外地户口,在长沙买了个二手房,要如何转成长沙户口。有哪些详细的步骤?回复:一次付款的要房产证原件,按揭的要房产证复印件。三个合同(购房合同,抵押合同,按揭合同。购房发票,税票,身份证,户口本,带以上的材料去市公安局的户证处去办理.
(2)疑问:外地人在长沙买房需要什么手续吗.什么条件回复:你在长沙买房,不用迁移户口,还是可以放在老家的。买房用身份证就好,不涉及户口的问题,不是应该把户口迁到长沙变成城市户口的