产权证上写谁的名字,就是谁的房子,假如有户口,就算产权证没有你的,但你有居住权,假如产权证上的人想要卖房子要问你的你要卖房子,首先要,房产证上面的人都同意卖,这些人是分钱的,户口本呢,上面的人好像是,不迁出去户口,你没办法卖的,就是,你户口本上面有你房产证上面没有的人的话,就要那个人同意迁出去才可以卖房子,不过,是不分钱的
是算夫妻共同财产的。1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,不过领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。