贷款买房需要以下手续以及关注事项1身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚的提供夫妻双方的材料）2需要关注的是征信不能有过逾期，假如有过无意的逾期可以请所在银行提供说明，这样还是可以办理的

购房合同范本中与正规的合同基本是一样的，购房合同范本中提到的东西要仔细的浏览一遍，文字游戏往往都是你忽略却又真实存在的。在购房合同范本内也要写到假如不能按期交房或是设计变更等等违约行为的赔偿方式。购房合同关注事项之甲方乙方：产权的登记以及物管的约定也都是细节条件，不可忽视。在购房合同范本中尽可能的将各种内容全面，详细的写出来。不过也要关注购房合同范本的每个条例也不能相互冲突。签购房合同关注事项之项目名称：你觉得这个名称不重要，那就错了，在购房合同范本中名称是至关重要的，它精确到门牌号和项目名称以防以后有出入可以拿出来对比。购房合同范本内必然要写清楚房屋装修档次以及户型面积等等。购房合同范本中关于房屋装修的标准要写清楚，依照这些条例来收房是最好不过了的，房屋的内部设施以及负荷标准都是有明确的数字的。购房合同关注事项中付款的方式以及产权保证都要实际的说明。在购房合同关注事项内不要一味的看对开放商的条款，开放商对于乙方的要求也要关注看。

买房签合同关注事项
一：关于房屋面积方面的条款。买房签合同关注事项
二：关于价格、收费、付款额同的条款。买房签合同关注事项
三：关于房屋质量的条款。买房签合同关注事项
四：关于售后物业管理的条款。买房签合同关注事项
五：关于履行合同的期限和方法的条款。买房签合同关注事项
六：关于产权登记的条款。买房签合同关注事项
七：关于税费负担的条款。房屋买卖中应缴纳的一切捐税、费用，应按法律规定，各自承担，并明确载入合同。买房签合同关注事项
八：关于违约责任的条款。买房签合同关注事项
九：关于不可抗拒力。在合同中，一定要关注“不可抗拒力”的相关内容是如何界定的。