你好。自住商品房的意思就是这个房子是用来居住的,不过面积比较的小,主要是用来解决一些住房困难的人群,才会有这种房子。期望我的回答可以对你有用。
自住型商品房申请条件
1、名下无房或仅有一套住房的本地户籍家庭可申请自住型商品房;
2、符合购房条件且名下无房的非本地籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在当地缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);
3、单身者申购自住型商品房需年满25周岁;
4、当地户籍的无房家庭和现在已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
在北京,自住型商品房,假如是首套房,首付比例是30%,假如是2套房,首付比例是70%