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卡小飞
卡小飞| 贷款类型 1971浏览次数 4个回复 2017-09-17
商品房按揭贷款计算方法哪位懂？注意事项是什么？

被采纳
融化了的眼泪
融化了的眼泪 2017-09-17

商品房按揭贷款计算方法：
1.现在走商贷基准利率是7.05,假如是二套房的话就另说了。
2.本息还款法VS本金还款法友情提醒:本金还款法和本息还款法还款总额的差别,与还贷时间、借贷数额密切相关,想贷款买房的市民可依照相应公式计算后,自行选取。
3.贷款期不到一年的，采用一次还本付息方式：计算公式有这些：到期一次还本付息额=贷款本金×（1+年利率（%）期望可以对你有用，题主觉得我回答得好就采纳吧。

其他回答(共3条)
爱久见人心eish 2017-09-17

理公积金贷款，申请人应该连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。个人公积金贷款额度计算方法;公积金个人贷款额度计算公式：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2；

会飞的鱼696 2017-09-17

题主好，住房公积金按揭贷款计算方法有这些：计算公式为：每月还款额=贷款本金/贷款期月数+（本金-已归还本金累计额）×月利率但愿我的答案能让您满意，谢谢。

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