问答
已解决
记忆断弦| 其他 1307浏览次数 8个回复 2017-09-21
精装修样板间和房子本身差别大吗?预算包括什么?

被采纳
滑培海puh 2017-09-21

精装修的房子是否可以不要装修,需要实际和开发商协商了,每个项目都不一样的。相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种。依照由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房卫生间的基本设备全部安装完成。《商品住宅装修一次到位实施导则》要求开发单位为住宅装修的第一责任人,承担相应的责任,而不是由物业公司作为责任人。精装修住宅要分为不同标准,设立样板间由住户来进行选取:房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分,并要在合同中标明。按照这一规则,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次,今后购买者假如购买精装修住宅,可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头,做一个详细比照。

其他回答(共7条)
上官迪腾 2017-09-21

样板房的装修方法
1、样板间是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例。样板间是一个楼盘的脸面,其好坏直接影响房子的销售。样板间有两种。一是:开发商装修的,主要为售楼而用,一是:装饰公司为在小区开展业务以优惠价装修,为促销而用,前者以展示房间格局为主,后者以展示设计和施工为主。
2、样板间是以展示促销为目的,为保证样板房的整体视觉效果,在材料使用上会力求尽善尽美,不惜重金。家具、厨卫设备也极其高档,都是厂家为样板间“量身定做”。样板间是很多通常人装修很难承受的标准;或者是实际施工很难达到此价额的样板间所具有的这种效果。为了取得更好的装修效果,吸引购房者,样板间的门窗和配套设施的品牌档次也通常较高。大多数样板房中设门套而不装门。样板房门窗的位置、大小往往与交楼时的实际情况有出入。最好还是同时多看未加修饰的毛坯房。
3、开发商邀请业主参加样板间的征集,也是一种营销手段而已,一方面可以了解业主的装修、户型的要求,另一方面也可以通过精美的样板间吸引业主。

明天的微笑003 2017-09-21

样板间是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例。样板间是一个楼盘的脸面,其好坏直接影响房子的销售。样板间是楼市发展的一个产物,也是住宅文化的一种表现,作为楼盘销售过程中的一个重要因素,样板间已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。样板间样板间有两种。一是:开发商装修的,主要为售楼而用,一是:装饰公司为在小区开展业务以优惠价装修,为促销而用,前者以展示房间格局为主,后者以展示设计和施工为主.防水样板间是其具有防水的功能

觅妞妞 2017-09-21

装修样板间空间使用合理:只要能够合理使用我们的房间布局,我们一样能够用小的房子装修出舒适的感觉,当然我们不能够装修的太过于拥挤,这样生活会非常不方便的,并且整体的装修也是不协调的,我觉得而我们可以通过90平米装修样板间进行一些观看,这里能够非常巧妙地使用空间,能够给我们进行很好的装修规划。装修样板间简约之美:空间小就不能够很好地装修,这些是借口,是实现上,无论房子的大小如何、户型如何,只要我们能够选取很好的装修设计和方案,就能够完成一次比较出色的装修计划,实际上我们可以看一些90平米装修样板间的装修效果,这里能够给我们提供一个比较合理的装修计划。装修样板间设计巧妙:房子的大小决定了装修的难度,小房子装修非常不容易,由于本身空间就不大,我们要想完成很好的装修,还是要下功夫的,我觉得我们可以在装修之前,通过查看90平米装修样板间效果图而得到一定的指导,是对后续的装修有一定帮助的。

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