问一下同等面积的复式楼和单层楼房哪个更好些？需要关注哪些点_其他

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笨熊你喝| 其他 1996浏览次数 4个回复 2017-09-21

问一下同等面积的复式楼和单层楼房哪个更好些？需要关注哪些点

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元少卿 2017-09-21

复式楼实际为复式楼两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（通常是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。复式楼只有楼层层高高于2.2米（含2.2米）的部分才会计入建筑面积，，通常复式楼都只计入单层面积，这也就是开发商经常说的买一层，送一层的道理。

其他回答(共3条)

篮球小子 2017-09-21

复式楼实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（通常是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那公共空间只算一层面积。实践中复式楼层高度比普通楼房要高一米五上下。

爱吃苹果的妹纸 2017-09-21

复式是两个楼层的层高，在结构上是按单层楼的来做，在房产面积中也只算一楼的面积。复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(通常是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上)，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。