高分急问：买二手房到底要收多少种税？我已经被征收了非常多种？有人晓得吗？_购房税费

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已解决

南瓜| 购房税费 1444浏览次数 7个回复 2017-09-26

高分急问：买二手房到底要收多少种税？我已经被征收了非常多种？有人晓得吗？

和我一批的有个女人买的二手房是人家从父母那继承来的。她比我多收市场最新均价的百分之二十。就我被收的税有：1、评估费（每20W元评估价征收900元评估费，以此类推）2、查是否是唯一一套房的查档费10元3、开未婚证明10元4、地契税3%5、营业及附征税5.55%6、个人所得税2%7、印花税0.05%8、城建税营业税的7%9、教育费附加营业税的3%10、地方教育附加营业税的1%11、土地增值税1%12、房屋所有权登记费160元13、交易手续费（每20W征收678元，以此类推）目前在税务局已经付款的是这些，明天去房管处大约还要再收（每20W征收2000--3000左右以此类推）的钱。余下还会有些什么费用要交暂时不知道。

被采纳

春雨映西湖 2017-09-26

你现在广州买房的话，房产证未满两年是需要交增值税的，缴纳增值税是按照5%的征收率收取的。假如你买的是二手房的话，房产证未满2年也是要收取增值税的，超过2年就不用征收增值税了。

其他回答(共6条)

湛蓉蓉 2017-09-26

上海二手房契税标准二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税期望以上回答能让你满意，题主觉得我回答得好就采纳吧。

傻乐是福 2017-09-26

题主好，您买的二手房是房改房还是商品房？是哪个城市的？现在商品房所要交的几大税费：个人所得税—1%、营业税：5.6%、契税：1.5%（第二套或者豪宅3%）。这三种是最多的税费，其他的是很少的！

笙歌停 2017-09-26

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税

瑞可Ruse 2017-09-26

题主好：1.5%。名下已没有登记着房产，买房算首套房，108平方米的，面积在90至144平方米之间，契税按房产总价的1.5%。如拍卖购得房产，契税也是一样的。但我觉得你问的不只是契税，是所有过户税费吧。由于拍卖房产假如要交个人所得税，个人所得税不是按二手房的征收率1%，拍卖房产是按3%收的。(以上信息均整合自网络，请自行核实)