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薪薪相惜
薪薪相惜| 其他 580浏览次数 3个回复 2017-09-30
楼面价是什么意思？有没有网友晓得？

被采纳
完美巨蟹男
完美巨蟹男 2017-09-30

楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包括的土地成本。地面价是指土地价格除以土地面积

其他回答(共2条)
此间少年 2017-09-30

大约是这么算的：楼面价=买地总额/(土地面积容积率)比如容积率是2.5的土地，可造建筑面积为土地面积的2.5倍，假如买地总额是7500万，土地面积是1万平方米，楼面价就是3000元/平方米。假如楼面价高,房屋价格就高了

夜空最亮的星 2017-09-30

楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该**在销售时，单位售价中所包括的土地成本。

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